Vazamentos de água - piscando ao redor Windows and Doors

Vazamento de água ao redor de janelas e portas causar prejuízos significativos aos lares e criar um ambiente em que o molde pode crescer. Um vazamento de água pode passar despercebido durante anos exigem remediação do molde caro e reparação. Reportagens sobre os problemas de água de vazamento e uma próspera indústria de reparação de danos de água são sinais claros de que o controle da água é um problema comum. O tempo para abordar o controle da água é durante a construção. Um pouco de tempo, esforço e dinheiro gasto em piscar adequadas e outras medidas de controlo de água pode evitar problemas maiores mais tarde.

Note-se a utilização do termo água de controlo em vez do uso de um termo, tal como a prevenção de fugas. A razão é que uma estratégia baseada em prevenção de vazamentos de água em torno das janelas e portas provavelmente falhará. Materiais e instalação raramente são perfeitos e água é implacável, ele vai encontrar qualquer abertura. A estratégia mais realista é assumir materiais imperfeitos e instalação, em seguida, criar um sistema para drenar a água para fora da estrutura antes que causa danos.

Se as medidas de controlo adequadas de água são tão importantes e tão raro, por que não todas as janelas e portas vazar? Muitos fazem vazamento, mas o ciclo de molhagem e secagem é tal que não há danos significativos. A manutenção regular de calafetar pode controlar muitos vazamentos. Outros vazamentos e danos são controlados por nada mais do que sorte.

Algumas janelas e portas são mais vulneráveis ​​ao vazamento. Entre os mais vulneráveis ​​são aqueles que enfrentam ventos de tempestade prevalecentes (geralmente leste ou oeste), aqueles que enfrentam longas áreas abertas, sem árvores ou edifícios para desviar o vento, aqueles submetidos a água do telhado, e os do segundo andar ou acima. Você não deve confiar na falta de vulnerabilidade ou de sorte para controlar vazamentos de água.

A chave para o controlo da água é a instalação de um avião de drenagem. Um avião é um sistema de drenagem de água de materiais de derramamento, como piscar e resistentes à água de papel, dispostas de uma maneira que dirige a água para baixo e para longe do plano da estrutura.

Revestimentos de coberturas, tais como telhas, são o exemplo mais comum de um avião de drenagem. Dado que a água flui para baixo colina, cada camada de material de cobertura se sobrepõe à camada abaixo por suficiente para restringir com vento a água flua para cima e abaixo do plano de drenagem.

Um plano de drenagem de parede é semelhante, com cada camada de material resistente à água e intermitente sobreposição da camada abaixo. Adequadamente instalado, este sistema irá controlar quase todos intrusão de água na casa e funcione sem degradação e sem a necessidade de mais manutenção durante a vida da estrutura.

Por que os contratantes instalar um avião de drenagem funcional? Existem pelo menos três razões. Um deles, o controle da água custa mais e empreiteiros são muitas vezes relutantes em gastar dinheiro em sistemas que não são necessários. Dois, não há demanda de compradores para este importante recurso. Três, os códigos de construção exigem a piscar, mas não são específicas sobre como instalar a piscar.

Controle da água é importante durante a construção nova, remodelação, e durante a substituição janela. Como você deve abordar esta questão com o seu contratante? O melhor horário é antes de assinar o contrato. Este é o momento em que o contratante é mais aberto a discutir essas questões. Se o contratante não vai discutir esse problema ou fornece um aumento de preço razoável para fornecer o controle de água, em seguida, procurar um outro contratante. Se você está construindo atualmente, solicitar formalmente, por escrito, que o empreiteiro instalar um sistema de controlo aprovado água. Mesmo se o contratante se recusar, você pode estar em como posição mais forte para solicitar reparos, se a intrusão de água provoca danos mesmo depois do período de garantia.

Medidas de controle de água instalados durante a construção são baratos, especialmente em comparação com o custo de reparação de vazamentos de água. Você deve insistir em medidas de controlo aprovados água sempre as portas e janelas estão instalados....